Verkoopstyling

3 mei 2010

Het is de eerste stap, afscheid nemen van je huis. Mensen kijken me vaak vreemd aan als ik dat zeg. Je wilt je huis verkopen en mensen verwachten dan niet deze reactie van mij. Er is vaak veel gebeurd in je huidige huis, soms is dat ook de reden om je huis te verkopen, maar daarom voor veel mensen ook een moeilijke stap. Je legt je gevoel in je huis en hebt met veel zorg je spulletjes bij elkaar gezocht. Een huis verkopen betekent je richten op de toekomst. Denk aan je nieuwe huis, hoe mooi je dat weer kunt inrichten! Verkoopstyling richt zich op de nieuwe bewoners, realiseer je dat. Je huis moet een indruk geven dat er mogelijkheden zijn voor die nieuwe bewoners. Zij moeten hun interieur zien in jouw huis, dat betekent dat ten eerste al jouw persoonlijke spulletjes verwijderd moeten zijn. Haal al je foto’s van de wand, de nieuwe bewoners moeten zich direct thuis voelen en niet het idee hebben bij iemand anders op de koffie te zijn. Haal ook je verzameling beertjes uit huis, misschien heel leuk om deze te verzamelen maar de nieuwe bewoners willen niet in een poppenkast gaan wonen. Al deze onderdelen spelen onbewust mee bij de beslissing om een huis te kopen. Er is bewezen dat 80% van de mensen moeilijk door de huidige status van het huis heen kunnen kijken! Dat betekent dat kijkers alleen die overvolle kamer zien en niet de ruimte die een kamer soms kan bieden. De meeste mensen zien zelf ook dat ze door de jaren heen veel spullen hebben verzameld waar ze geen afscheid van kunnen nemen. Haal deze spullen toch weg en berg deze op bij je schoonmoeder of bij een bedrijf dat opslagruimte verhuurd. Laat zien dat je huis veel ruimte heeft, een kamer met minder spullen oogt ruimtelijker dan een kamer met overvolle kasten. Zorg wel dat deze kasten goed sluiten en besteed een middag aan kleine klusjes die je al reeds lange tijd wilde doen maar nog steeds niet de zin had om eraan te beginnen. Je huis heeft geen mankementen dus wek deze indruk dan ook niet bij de toekomstige nieuwe bewoners. Dat alles schoon moet zijn hoef ik toch niet te melden. Ook zelf wil je een schoon en opgeruimd interieur. Laat de mogelijkheden zien, wat zijn de sterke punten van je woning? Een rommelkamer voor jou kan een werkkamer betekenen voor iemand anders. Laat deze mogelijkheden zien en help de kijkers met het maken van die beslissing om jouw huis te kopen. Laat de lampen aan bij het open huis, zorg dat alle ramen licht doorlaten om zo een open, ruimtelijk en licht huis te laten zien. Een appeltaart bakken en verse bloemen op tafel neerzetten is een truc die reeds vele mensen doorzien maar er zijn meer punten waardoor je mensen onbewust kunt beïnvloeden. Zorg dus goed voor je huis zoals je dat ook zou doen voor jezelf. Vraag je vrienden om een rondgang door je huis te maken en noteer wat hun opmerkingen zijn. Vaak zien zij de eerste dingen die opvallen en die dan dus ook door potentiële kopers gezien zullen worden. Voel je niet aangevallen maar wordt je bewust van een eerste indruk, deze kun je maar een keer maken. Zo de eerste stap is gezet! Aan de slag dus!

Love More/ Interior: Marcel Hendriks

Studio voor styling en interieurconcepten